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Maison à vendre 16 pièces - 800 m2 AULNAY LA RIVIERE - 45

Ref : 8225

2 625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 16 pièces - 800.0 m2 - AULNAY LA RIVIERE - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 84 KMS DE PARIS,

Dans un village calme de la Vallée de l'Essonne, découvrez cet Ancien Moulin à eau restauré avec des prestations de qualité comprenant deux habitations indépendantes, des bureaux et de nombreuses dépendances :

Une première habitation composée d'une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée, une salle à manger avec placards, un vaste séjour.
A l'étage : palier avec placard, WC, salle d'eau, salle de bain, cinq chambres dont deux avec mezzanines et une suite parentale avec salle de bain.
Terrasse dallée avec vue sur la rivière.

Un ancien moulin à eau comprenant : entrée avec placard, lingerie.
Au premier étage : cuisine aménagée avec coin repas, chambre avec salle d'eau, WC et mezzanine de couchage.
Au second étage : deux paliers, chambre avec salle d'eau et WC, lingerie.
Au troisième étage : salon, WC avec lave mains, chambre avec salle d'eau.

Bord de rivière.

Dépendances :
Cave avec grenier.
Ancienne laiterie avec grenier.
Grange de plus de 150 m² au sol.
Garage, hangar.
Cour pavée, potager, parc avec deux îles.

Dépendance aménagée comprenant : entrée, pièce de stockage, local technique, atelier, dégagement, WC.
A l'étage : palier, bureaux, open space, pièce cuisine, deux WC.
Parking avec entrée indépendante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1181,9 m2
  • Surface habitable : 800 m2
  • Surface terrain : 10 623 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Entrée (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (26,3 m2)
    • salle à manger (23 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Palier (17,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • mezzanine (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • mezzanine (5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Entrée (17 m2)
    • lingerie (24 m2)
    • Cuisine (42 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • mezzanine (7 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • lingerie (4,1 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Salon (46 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Autre (49 m2)
    • Grange (153 m2)
    • Bureau (51,3 m2)
    • Dégagement
    • WC (4 m2)
    • Autre (89 m2)
    • Entrée (16 m2)
    • atelier (13,8 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • pièce (78 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Bureau (73 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 9 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 300l
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/04/2024

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