Maison à vendre 16 pièces - 800 m2 FONTAINEBLEAU - 77
Ref : 8273
2 490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bien rare - Ancien Moulin à 1h de Paris dans un écrin naturel.
À seulement 80 km au sud de Paris, découvrez cette propriété rare pleine de caractère et de charme : un Ancien Moulin entièrement rénové, niché au cœur de la Vallée de l'Essonne, implanté sur un hectare de nature traversée par une rivière et deux îles, sans vis-à-vis, où le chant de l'eau remplace le tumulte de la ville.
Ici, tout est pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
La propriété offre 800 m² habitables, répartis en trois bâtiments principaux, avec 2 cuisines,
8 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de bain.
Une première habitation, lumineuse et chaleureuse, dispose d'un bel espace de vie de plus de 70 m² équipé d'un système de vidéo-projection et d'une sonorisation Bose et offre une vue magique sur la rivière et son environnement boisé.
L'ancien Moulin à eau offre un confort moderne tout en conservant toute son authenticité.
Garage fermé pour 3 voitures, hangar couvert pour 6 véhicules, cour pavée, potager, parc paysager, grange de 150 m², cave, grenier, ancienne laiterie...
Un bâtiment professionnel indépendant de 350 m² complète ce bien unique. Accessible par une entrée privée avec son propre parking.
Côté performance, la propriété affiche un excellent DPE en C grâce à une restauration de grande qualité, ses équipements en géothermie et pompe à chaleur réversible.
Un bien rare, hors du temps, pour vivre, entreprendre ou investir, dans un cadre naturel préservé.
À seulement 80 km au sud de Paris, découvrez cette propriété rare pleine de caractère et de charme : un Ancien Moulin entièrement rénové, niché au cœur de la Vallée de l'Essonne, implanté sur un hectare de nature traversée par une rivière et deux îles, sans vis-à-vis, où le chant de l'eau remplace le tumulte de la ville.
Ici, tout est pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
La propriété offre 800 m² habitables, répartis en trois bâtiments principaux, avec 2 cuisines,
8 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de bain.
Une première habitation, lumineuse et chaleureuse, dispose d'un bel espace de vie de plus de 70 m² équipé d'un système de vidéo-projection et d'une sonorisation Bose et offre une vue magique sur la rivière et son environnement boisé.
L'ancien Moulin à eau offre un confort moderne tout en conservant toute son authenticité.
Garage fermé pour 3 voitures, hangar couvert pour 6 véhicules, cour pavée, potager, parc paysager, grange de 150 m², cave, grenier, ancienne laiterie...
Un bâtiment professionnel indépendant de 350 m² complète ce bien unique. Accessible par une entrée privée avec son propre parking.
Côté performance, la propriété affiche un excellent DPE en C grâce à une restauration de grande qualité, ses équipements en géothermie et pompe à chaleur réversible.
Un bien rare, hors du temps, pour vivre, entreprendre ou investir, dans un cadre naturel préservé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1181,9 m2
- Surface habitable : 800 m2
- Surface terrain : 10 623 m2
-
Nombre de pièces : 16
- Entrée (10 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (26,3 m2)
- salle à manger (23 m2)
- Séjour (50 m2)
- Palier (17,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- mezzanine (5 m2)
- Chambre (13 m2)
- mezzanine (5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Entrée (17 m2)
- lingerie (24 m2)
- Cuisine (42 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (1 m2)
- mezzanine (7 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1 m2)
- lingerie (4,1 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Salon (46 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Cave (18 m2)
- Autre (49 m2)
- Grange (153 m2)
- Bureau (51,3 m2)
- Dégagement
- WC (4 m2)
- Autre (89 m2)
- Entrée (16 m2)
- atelier (13,8 m2)
- Autre (2,5 m2)
- Palier (7,7 m2)
- pièce (78 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Bureau (73 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 9 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique 300l
- Façade : Pierres
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2272 €
À proximité
- Gare : 12 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2024
