Maison à vendre 3 pièces - 57,26 m2 LE MALESHERBOIS - 45
Ref : 8452
167 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 71 km de Paris, découvrez cette charmante maison individuelle de 1960, pleine d'authenticité et parfaitement entretenue.
D'une surface d'environ 57 m², elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie et pièce supplémentaire, idéal pour vos projets ou rangements.
Le tout est implanté sur un jardin clos de 461 m², dans un secteur calme et très recherché de Malesherbes.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.
D'une surface d'environ 57 m², elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie et pièce supplémentaire, idéal pour vos projets ou rangements.
Le tout est implanté sur un jardin clos de 461 m², dans un secteur calme et très recherché de Malesherbes.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,3 m2
- Surface habitable : 57,3 m2
- Surface terrain : 466 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- Degagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2004 : Pose de huisserie double vitrage PVC et volets 2005 : révision de la plomberie 2010 : Raccordement au tout à l'égout 2012 : Remplacement de la porte d'entrée. 2018 : révision de l'élèctricité
- Travaux à prévoir : A prévoir un raffraîchissement du bien intérieure et du portail extérieur ainsi que de la porte de garage.
- Taxe foncière : 857 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/07/2026
Bien proposé par
Mélanie
ancelin
EI, agent commercial (RSAC 927873075)
