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maison à vendre 7 pièces - 140,78 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7754

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.78 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 71 KMS DE PARIS

Notre agence Century 21 de Malesherbes vous propose ce bien constitué de deux maisons.

Proche de la gare RER, des écoles et des commerces.

La première maison d'environ 90m² se compose :
Au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage d'un palier desservant une salle de bains avec douche et WC, de trois chambres dont une avec accès sur une terrasse d'environ 20m².
Combles isolés et cave voutée.
Pompe à chaleur de 2022, deux panneaux solaires raccordés au ballon d'eau, toiture de 2016, volets roulants électriques.

La deuxième maison d'environ 50 m² se compose :
Au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine.
A l'étage d'une chambre donnant accès a une terrasse d'environ 16m² et d'une salle de bains avec WC.
Cour et cave voutée.
Radiateurs électriques inerties 2017.

Ravalement des maisons en 2021, double vitrage PVC.

Idéal investisseur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Maison 1 : Ravalement 2021, double vitrage PVC et volets roulants élèctriques, deux panneaux solaires racodés au ballon d'eau, toiture 2016, Maison 2 : Ravalement 2021, double vitrage PVC 2022, radiateurs électriques inerties 2017.
  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2022

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