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maison à vendre 5 pièces - 86,60 m2 DESMONTS - 45

Ref : 7854

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.6 m2 - DESMONTS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 78 KMS DE PARIS,

A seulement 30 minutes du Grand Parquet et de la forêt de FONTAINEBLEAU et à moins de 20 minutes de l'autoroute A6, découvrez cette PROPRIETE EQUESTRE dans un environnement calme comprenant :

Une STRUCTURE EQUESTRE proposant 23 boxes à chevaux, une sellerie, un club house, un manège de 30x20 fond de forme, en sable de Fontainebleau fibré et une carrière 90x30 close par une clôture électrique.

Accès direct aux chemins de balades.

*** Possibilité d'acquérir 1,3 ha environ supplémentaires ***

Une HABITATION comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour, salle de bains avec WC, bureau, chambre et buanderie.
A l'étage : palier desservant deux chambres.

Terrasse et jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours.

Gros potentiel Poney club ou idéal écurie de commerce

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 4 471 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle de bain/WC (3 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • palier (8,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • pièce (20,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Manège
  • Sellerie
  • Boxs à chevaux

À savoir

  • Travaux récents : Volets aluminium et Velux solaires
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36812kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2023

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