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maison à vendre 8 pièces - 161,30 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7859

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 161.3 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 75 KMS DE PARIS,

Coup de cœur assuré pour cette charmante fermette en pierres restaurée avec vie de plain pied possible dans un village calme et authentique avec son église et son calvaire, à 30 minutes d'Étampes et à moins de 15 minutes de la gare RER de Malesherbes.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'une chambre.

A l'étage, un palier desservant une vaste chambre avec dressing, 2 autres chambres, un salon détente et un bureau.

Cave voutée.

Vous serez à coup sur séduit par ses extérieurs : cour close de murs et jardin paysagé de plus de 2 000 m² pour profiter des beaux jours et passer de bons moments en famille ou entre amis,

ainsi que ses nombreuses dépendances : souillarde "ancien four à pain" avec grenier au dessus, étable, grange et bergerie.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 2 277 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre avec dressing (28,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne electrique + poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave voutée.
  • Grange
  • Bergerie
  • Étable
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toitures, isolation, menuiseries et tableau électrique
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,0 € et 4430,0 € pour 2021

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