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maison à vendre 10 pièces - 194,50 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7980

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 10 pièces - 194.5 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 71 KMS DE PARIS,

Dans une rue calme, proche des commerces, du centre ville de Malesherbes et de la gare, découvrez cette maison bourgeoise sur sous-sol avec dépendance et double garage comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un débarras, une chambre, un WC.

A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une avec bibliothèque, un WC, une salle de bain.

Au sous-sol : une chaufferie/buanderie, 2 bureaux, un WC ainsi qu'une cave à vin.

Une dépendance comprenant un séjour avec cheminée, un coin couchage et une cuisine.

Appentis, chenil et garage 2 voitures.

Jardin d'environ 580 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 271,3 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • débarras (3,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • Chaufferie (17 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • garage (47 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • pièce (4 m2)
    • Cuisine (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Dépendance
  • Sous sol
  • Cave
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)415131kWh/m2.ankg CO2/m2.an410 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/03/2024

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