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maison à vendre 4 pièces - 74,95 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7433

161 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 74.95 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 71 KMS DE PARIS,

Pavillon de plain pied dans une rue calme de Malesherbes, à deux pas des commerces et de la gare comprenant :

Une entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle de bains, un WC, 2 chambres et une chaufferie.

Un double garage, un atelier, un cellier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Jardin d'environ 429 m² avec abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chaufferie (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage 2 voitures
  • Atelier
  • Cellier
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, huisseries, décoration
  • Taxe foncière : 837 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40791kWh/m2.ankg CO2/m2.an401 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2023

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