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maison à vendre 12 pièces - 255,70 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7793

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 255.7 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 71 kms de Paris et seulement 25 kms de Fontainebleau.

Notre agence Century 21 de Malesherbes vous propose en plein centre ville et à quelques minutes à pieds de la gare, cette maison bourgeoise restaurée pour un coup de cœur assuré !

Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec de magnifiques carreaux de ciment , un couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et un WC indépendant.

Au premier étage : un palier, un couloir, un dressing, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Au second étage : une vaste pièce d'environ 48m² charpente métallique apparente , trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Une dépendance comprenant deux pièces et un WC, idéal pour activité professionnelle.

Jardin clos de murs paysagé d'environ 384 m².

Bien rare dans le secteur : hauts plafonds, belle luminosité, moulures, parquets en chêne massif, cheminées en marbre...

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 277,5 m2
  • Surface habitable : 255,7 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (20 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • couloir (10,0 m2)
    • Autre (6,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (12,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue et Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salle de bains, WC, parquet, peinture, toiture de la dépendance en 2020, pacerelle en 2022.
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA119kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2016

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