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maison à vendre 7 pièces - 206,20 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7814

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 206.2 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 79 KMS DE PARIS,

Coup de cœur assuré pour cette charmante fermette en pierres restaurée comprenant 2 habitations dont 1 de plain pied au cœur d'un village calme et authentique, à 10 minutes de la forêt de Fontainebleau, à 20 minutes au Sud de Milly la Forêt, et à 30 minutes de la gare d'Etampes permettant de rejoindre Paris en 35 minutes.

La première maison dispose d'une entrée, d'un vaste séjour en pierres apparentes avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte récemment aménagée avec goût et électroménager de qualité, d'une salle d'eau avec WC et de 2 belles chambres de plain pied. Greniers sur l'ensemble. Cave voutée.

La deuxième habitation comprend au rez de chaussée : chambre/salon, WC et une pièce. A l'étage : Une vaste chambre "dortoir" et des sanitaires.

Garage, atelier, buanderie avec greniers au dessus, maisonnette, bucher/local poubelle complètent ce bien.

Pour profiter des beaux jours, un peu plus de 1 100m² composés d'une terrasse, d'une cour, de 2 jardins clos de murs, d'un verger et d'un potager équipé de récupérateurs d'eaux pluviales.

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 206,2 m2
  • Surface terrain : 1 158 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (38,2 m2)
    • Chambre/Salon (24 m2)
    • WC (4 m2)
    • pièce (21 m2)
    • Chambre (43 m2)
    • WC (5 m2)
    • atelier (27,4 m2)
    • Buanderie (18,5 m2)
    • atelier (13,4 m2)
    • grenier (135 m2)
    • Maisonnette (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave voutée.
  • Garage
  • Verger
  • Bucher
  • Local poubelles.
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine aménagée, isolation du salon, électricité de la pièce à vivre
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes assainissement
  • Taxe foncière : 995 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA175kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/07/2020

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